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L’immobilier plie mais ne rompt pas

En grande difficulté outre atlantique et outre manche, le marché immobilier français semble par contre résister à la crise comme en témoignent les derniers baromètres des sites spécialisés EntreParticuliers.com et PAP.fr.



Selon EntreParticuliers.com, la baisse du prix des appartements se confirme pour le second mois consécutif pour atteindre -0,9% sur un mois et -2,3% sur un an. A l’inverse, les prix des maisons augmentent pour le 4ème mois consécutif (+1,1% sur un mois et +0,7% sur un an). « La durée moyenne de vente diminue (9,3 semaines) ainsi que le taux de négociation (6,2%). Il semble donc que les vendeurs ajustent remarquablement leur prix en fonction du marché. L’activité reste quant à elle très soutenue puisque le nombre de nouveaux biens mis en vente est supérieur de 21% à l’année dernière à même époque » estime Stéphane ROMANYSZYN, Président d'Entreparticuliers.com

Chez son concurrent PAP.fr, on observe une tendance inverse avec une hausse du prix des appartements et une baisse de celui des maisons. « Au mois d'avril, les prix des appartements ont augmenté de 0,39 %, et les prix des maisons ont diminué de 0,18 %. Les taux de négociation sont stables, et les délais moyens de transaction inchangés. » peut on ainsi lire dans le baromètre. « Le marché immobilier aborde les mois les plus actifs de l'année. Les familles en quête d'acquisition profitent du printemps pour amorcer leur recherche, et prévoient de conclure leur transaction cet été pour emménager à la rentrée. Cette période est généralement favorable à un sursaut des prix. » estime PAP.fr

Légèrement en hausse ou légèrement en baisse, le marché immobilier semble en tout cas être entré dans une phase de stagnation ce qui pourrait pousser les investisseurs à opter pour des biens offrant un meilleur rendement, au moins supérieur à celui de l’inflation


Jeudi 8 Mai 2008

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