Nouvelle baisse des prix dans l'immobilier

Le retournement du marché immobilier se confirme. Sur fonds de crise du subprime aux Etats-Unis, l'indice des prix de la Fédération française de l'immobilier (FNAIM), établi à partir d'un échantillon de plus de 10 000 transactions, a fait état d'une nette baisse des prix de 1,5% au mois de juillet (-2% pour les appartements, -0,6% pour les maisons). Sur douze mois, les prix de l'immobilier continuent par contre d'afficher encore une hausse moyenne de 5,0% à fin juillet selon la FNAIM.

Même constat pour l'indice BoursoPAP établi par Boursorama et le site PAP.fr. Selon les deux partenaires, les prix des appartements ont baissé de 0,05% en juillet, limitant leur hausse à un très modeste 0,55% sur douze mois. <<Depuis trois mois, les prix n’ont d’ailleurs pas augmenté, illustrant bien la méfiance des acquéreurs face à un marché dont les prix ont atteint des niveaux historiquement hauts. >> précisent les deux partenaires qui observent par contre une hausse de 0,91% du prix des maisons.

Après près d'une décennie de forte hausse, de nombreux experts s'attendent désormais à une stagnation des prix, entretenue par la hausse des taux d'intérêt et par la revente de nombreux biens dont la rentabilité sera désormais jugée trop faible.